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“上海10万一平的豪宅,竟是豆腐渣工程?”最新回应来了

时间:11-21 来源:休闲娱乐 访问次数:42

“上海10万一平的豪宅,竟是豆腐渣工程?”最新回应来了

最近,上海普陀区苏河望的业主们在“赶鸭子上架”式的预看房时,发现了一堆令人无语的问题。按照原先的计划,房价约在10万元左右的苏河望在今年12月交付,10月中旬开发商请业主们进行了一次“预看房”。不看不知道,一看吓一跳。参加“预看房”的业主们发现,从小区外观到户内设施,都存在种种问题,甚至就连“预看房”这一环节都存在流程上的问题。准业主张先生表示,当他走进屋内时惊呆了,不仅施工工艺非常差,找不到一面完全笔直的墙,而且较低楼层的住户家中还普遍存在严重渗水的问题,一些内墙也发生掉漆、有裂缝情况。准业主们发现房子存在严重渗水等多个问题按照市住建委颁布的相关规定以及要求,“预看房”理应按照施工图设计文件完成全部施工内容,具备通水通电条件,并已完成质量分户验收等。但参加“预看房”的业主们表示,如今的情况显然不符合“预看房”的条件。业主们表示如今的情况显然不符合“预看房”的条件除了房屋内饰,楼宇外部也经不起业主们细看。业主们发现,黑色窗框以及部分墙体的装饰条使用的并非是正常的建筑材料,竟是eps泡沫,并且破损严重。黑色窗框及部分墙体破损严重而无论是在售楼公告还是售房合同上,均没有标注外墙除大面以外的饰面需使用泡沫材料。售楼公告上未标注外墙除大面以外的饰面需使用泡沫材料此外,小区大堂、边门、儿童乐园等公共设施也与宣传资料相距甚远。多个公共设施与宣传资料相距甚远问题还远远不止这些,业主们最关心的是,这次“苏河望”的“预看房”流程并不合规。不仅小区完成度较差,也没有所谓“验收报告”。开放商甚至没有给出造成种种问题的明确原因以及对应的维修方案。更令业主们不放心的是,开发商虽表示会修补,但不会再安排下一次“预看房”。据了解,苏河望项目的建设单位是上海兆钏房地产开发有限公司,其背后是建发房地产集团。记者电话联系相关项目负责人,但问及后续具体计划时,对方却是回避态度。苏河望项目的建设单位是上海兆钏房地产开发有限公司据业主反馈,11月15日下午,居民与开发商进行了近6个小时的面谈。其中,开发商保证他们会对窗户进行渗水试验,并对地漏、下水道进行对齐检查;儿童乐园也将在15天内完工, 并出具相应的检验报告。但是,对于居民们关系的外墙鼓包、取消eps泡沫等要求,开发商并未答应。上述情况引发高度关注,网友们纷纷表示愤怒!“10万一平的房子就这质量?”“难道是‘豆腐渣’工程?”网友评论普陀区建管委表示,在接到业主反映后,他们相当重视,已派出工作组到项目现场驻扎,监督整改进程。王维 普陀区建筑业管理中心质量管理科科长:我们和开发商都成立了工作小组,在项目的现场成立接待点,我们和街道都会派员参与。关键是我们职能部门将严格督促开发商,对于本次预看房过程中小业主发现的所有问题,不管是维修也好、收尾也罢,在正式竣工前得到全部的落实。王维接受采访,称已派出工作组到项目现场驻扎这位负责人表示,预看房中业主反映比较集中的房屋漏水、外立面凹凸不平等问题,目前已在整改当中。王维 普陀区建筑业管理中心质量管理科科长:比如我们房屋存在的渗漏水情况,目前正在维修,也将通过二次的淋水复验来看效果。还有大家比较关心的外立面平整问题,局部不平整的也已经由专业单位来负责维修。最关键的大家关注的墙面空鼓问题,谨慎起见,我们也要求开发商委托第三方检验单位,进行空鼓检测,目前正在进行中。这些情况也会通过目前已经建立起来的和小业主的沟通机制,及时与小业主反馈沟通。检验单位将对墙面进行空鼓检测关于业主们提出的装饰条使用了合同中,没有标注的泡沫材料这一点,建管部门表示,开发商所使用的材料与图纸一致,至于为什么这一材料没有在公示的宣传资料,预售合同中标出,开发商目前尚未给出回应。此外,有业主表示在这次“预看房”期间,没有看到“分户验收报告”。建管部门则解释说,按照规定,“分户验收报告”是由建设单位组织施工方、监理方进行验收后出具的。据了解,“苏河望”项目在组织“预看房”之前,已具备该报告。工作组实地查看业主们反映的各项问题随着建管部门的介入,该项目的施工质量问题有望在正式竣工交付前整改到位。本周三,建设方和相关部门还将与业主们进行一次面谈,记者也将持续关注事情进展。来源:东方网、新闻坊、上观新闻、上海新闻广播编辑:龚紫珺

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